Vendita Villa Palermo

In Zona Partanna Mondello/Viale dell'Olimpo, precisamente in Via Aspasia, in un'oasi di pace e tranquillità ma a pochi minuti dal centro città, disponiamo in vendita splendida porzione di Villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2019 su due livelli di mq. 160 ca. cosi composta: Ingresso da cancello automatico all'interno del residence video sorvegliato, entrata pedonale al quale si accede all'immobile attraverso un giardino ben curato di 58 mq ca. con punto acqua e luce, una parte con prato e barbecue in muratura, al piano inferiore ingresso su ampia cucina abitabile, comoda lavanderia, salone doppio con pavimentazione in cotto e grande apertura che si affaccia sul giardino,bagno con doccia. Al piano superiore, raggiungibile da una bella scala in cotto antichizzato, troviamo due ampie camere matrimoniali, cameretta con balcone e un secondo bagno anche questo con doccia.
Pavimentazione del piano superiore in gres porcellanato finto parquet.
Presente un ampio ripostiglio soppalcato calpestabile molto comodo. Le Porte in legno massello bianco, molte con chiusura scrigno per sfruttare al massimo ogni spazio. Impianto elettrico ed idrico rifatti ed adeguati alle normative vigenti. L'immobile è termoautonomo, caldaia a gas metano, piastre in ogni stanza. Videocitofono in entrambi i piani.
L'intero immobile è stato completamente ristrutturato nel 2019, oltre ai vari ambienti della casa sono stati ristrutturati anche i bagni e tutti gli impianti, inoltre è stato realizzato il cappotto esterno in tutta la villa per una massima coibentazione e per aumentare la classe energetica dell'immobile, insieme alla realizzazione di Infissi in alluminio e vetro camera ad arco bicolor, esterni color legno e interni color rovere sbiancato. Climatizzatori in ogni stanza. La villa ha a disposizione due posti auto ad uso esclusivo all' interno del residence. Contesto signorile e silenzioso. Condominio irrisorio Euro 28. Acqua diretta. Possibilità di avere parte degli arredi (cucina completa del valore di euro 9.000, climatizzatori, lavanderia con pensili).Consigliata la visita. - Classe energetica G- IPE: 175,00 KWh/ mq annuo.

Classe Energetica:

EP gl nren 3.51 kWh/m2 annui

EP gl ren kWh/m2 annui

Epi

Epe

Emis. Q. Zero